贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司委托江西江南拍賣有限公司，定于2021年12月7日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司贛州市綜合文化藝術(shù)中心11宗商鋪，歡迎符合條件的單位和個(gè)人前來競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2021186

二、招租標(biāo)的、起租價(jià)及競(jìng)租保證金

特別說明：1、根據(jù)消防管理相關(guān)要求，如商鋪裝修需進(jìn)行二次消防報(bào)批的，由競(jìng)得人自行報(bào)批后方可營業(yè)。

2、1至10#商鋪給予1個(gè)月裝修免租期，餐廳及廚房給予3個(gè)月裝修免租期。

3、租金：按季繳納，以《租賃合同》約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)

的具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

4、合同履約保證金：首年首季度租金。承租期滿競(jìng)得人無違約行為與欠費(fèi)用行為，且租賃物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將合同履約保證金無息退還乙方。

5、裝修履約保證金：中式餐飲商戶，裝修履約保證金按30000元/戶收取；

除中式餐飲業(yè)態(tài)外的商戶，裝修履約保證金按5000元/戶收取。裝修完畢未對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞，或已經(jīng)自行修復(fù)且無違約責(zé)任的，經(jīng)委托人和利益相關(guān)方共同確認(rèn)后，甲方將裝修履約保證金無息退還競(jìng)得人。

6、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣租金方式的，競(jìng)租人承諾配合委托人管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

三、招租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)競(jìng)租的方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定承租人。

四、競(jìng)租人競(jìng)租條件

1、能依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動(dòng)的非法人組織，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。

2、遵守委托方的管理，同意《租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競(jìng)租；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

詳見《競(jìng)租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》

五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至2021年12月6日止。

六、本次競(jìng)租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2021年12月6日17:00止；

競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2021年12月6日17:00止；

招租會(huì)時(shí)間：2021年12月7日10:00開始；

招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

七、報(bào)名事項(xiàng)

１、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2021年12月6日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2021年12月6日17:00前到達(dá)指定賬戶；

3、有意競(jìng)租者需要拍賣公司幫助網(wǎng)絡(luò)報(bào)名請(qǐng)?jiān)?021年12月6日17:00前攜帶相關(guān)資格證明原件到江西江南拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道2號(hào)天際華庭15棟1110室）辦理；

4、有意競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

八、特別提示

1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀（含瑕疵）招租，競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對(duì)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考。

2、本次商鋪使用,須嚴(yán)格遵循經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，如違反約定視同違約，出租單位有權(quán)收回商鋪，并沒收合同履約保證金。

3、競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在招租會(huì)前半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

九、特別要求

因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿足以下條件：

⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見附件3），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。

⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。

⑶參與招租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、咨詢聯(lián)系電話

贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司：0797-8165063 曾女士

江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十一、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取。

江西省公共資源交易網(wǎng)

贛州市人民政府網(wǎng)

贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司

江西江南拍賣有限公司

2021年11月19日